Может ли лизингодателем быть физическое лицо

Эксперты предлагают рассчитывать курсы криптовалют посредством системы кросс-курсов Депутаты предлагают выдавать онлайн-микрозаймы путем биометрической идентификации Рост утильсбора грозит рынку уходом дилеров и ухудшением конкуренции. Главное Документы Эксперты. Увеличивается размер инвестиций, связанных с осуществлением лизинговых сделок, увеличивается число субъектов, пользующихся данным видом договорных отношений. Между тем, несмотря на растущую популярность этого экономического инструмента распределения капитала, в законодательном регулировании отношений, связанных с осуществлением сделок по финансовой аренде, имеются некоторые пробелы и интересные особенности, которые нужно учитывать при вступлении в качестве любой из сторон в лизинговые правоотношения. Особенности договора финансовой аренды лизинга , его отличие от иных видов договоров аренды Стороны лизинговых отношений и особенности субъектов лизинговой сделки Во-первых, лизинговые отношения возникают при взаимодействии, как правило, не менее трех лиц продавец имущества, лизингодатель и лизингополучатель , и этим лизинг отличается от договора аренды, в котором для возникновения правоотношений, связанных с арендой, достаточно двух лиц арендатор и арендодатель. Здесь важно знать, что лизингополучатель имеет право требования надлежащего исполнения обязательств со стороны продавца имущества и отвечает перед продавцом имущества по договору купли-продажи солидарно с лизингодателем.

Содержание:

• Юридические особенности лизинговых сделок
• Законодательство по лизинговой деятельности
• Может ли физическое лицо приобрести технику в лизинг?
• Может ли лизингодателем быть физическое лицо
• Субъекты лизинга
• Лизинг. Все, что стоит знать о лизинге
• Лизингодатель

Федеральный закон от 29 октября г. N ФЗ "О финансовой аренде лизинге " с изменениями от 29 января, 24 декабря г.

Юридические особенности лизинговых сделок

Эксперты предлагают рассчитывать курсы криптовалют посредством системы кросс-курсов Депутаты предлагают выдавать онлайн-микрозаймы путем биометрической идентификации Рост утильсбора грозит рынку уходом дилеров и ухудшением конкуренции. Главное Документы Эксперты. Увеличивается размер инвестиций, связанных с осуществлением лизинговых сделок, увеличивается число субъектов, пользующихся данным видом договорных отношений.

Между тем, несмотря на растущую популярность этого экономического инструмента распределения капитала, в законодательном регулировании отношений, связанных с осуществлением сделок по финансовой аренде, имеются некоторые пробелы и интересные особенности, которые нужно учитывать при вступлении в качестве любой из сторон в лизинговые правоотношения. Особенности договора финансовой аренды лизинга , его отличие от иных видов договоров аренды Стороны лизинговых отношений и особенности субъектов лизинговой сделки Во-первых, лизинговые отношения возникают при взаимодействии, как правило, не менее трех лиц продавец имущества, лизингодатель и лизингополучатель , и этим лизинг отличается от договора аренды, в котором для возникновения правоотношений, связанных с арендой, достаточно двух лиц арендатор и арендодатель.

Здесь важно знать, что лизингополучатель имеет право требования надлежащего исполнения обязательств со стороны продавца имущества и отвечает перед продавцом имущества по договору купли-продажи солидарно с лизингодателем. Отсюда и ряд положений ГК РФ, обязывающих лизингодателя и лизингополучателя при заключении договора финансовой аренды извещать продавца о том, что имущество приобретается в целях лизинговой деятельности.

При отсутствии такого извещения договор лизинга может быть признан недействительным или переквалифицирован в договор аренды. Во-вторых, в договоре лизинга участвуют специальные субъекты правоотношений - лизингополучателем может быть только лицо, имеющее право осуществлять предпринимательскую деятельность, то есть деятельность, связанную с систематическим извлечением выгоды таким лицом может быть индивидуальный предприниматель, коммерческие организации и некоммерческие организации, имеющие право осуществлять коммерческую деятельность в целях, предусмотренных уставом.

Отсюда вывод - лизингополучателем арендатором не может быть физическое лицо без регистрации в качестве индивидуального предпринимателя и некоммерческая организация если она не осуществляет в своих уставных целях коммерческой деятельности. Также исключительно важно, что в качестве лизингодателя и продавца имущества может выступать любой субъект правоотношений.

Иванов имеет право купить технику у Сидорова и передать ее индивидуальному предпринимателю Петрову. Здесь важно помнить только одно - систематическое извлечение Ивановым доходов от лизинговых платежей может рассматриваться налоговыми органами а затем и следственными в качестве предпринимательской деятельности без регистрации, что приведет к начислению налогов, пеней и штрафных санкций, а также к привлечению к административной и, в некоторых случаях, уголовной ответственности.

Если же Иванов сдаст имущество в финансовую аренду без какой-либо выгоды, то есть размер лизинговых платежей за весь срок пользования лизинговым имуществом будет равным стоимости имущества, переходящего затем в собственность лизингополучателя, то данный договор может быть переквалифицирован в куплю-продажу на условиях рассрочки платежа. При этом для квалификации договора лизинга в качестве именно договора финансовой аренды важно знать, что лизингодатель должен быть собственником передаваемого в лизинг имущества.

Либо быть уполномоченным на это собственником. Это общее положение ГК РФ, касающееся всех видов договора аренды. В том случае, если лизингополучателем выступает физическое лицо, не являющееся индивидуальным предпринимателем, то данный договор будет переквалифицирован в договор аренды, что влечет за собой применение к данным правоотношениям соответствующих положений договора аренды и невозможность ссылаться на нормы, регулирующие лизинговые правоотношения.

Например, выбор продавца имущества лизингодателем, совершенный без согласования с лизингополучателем, при квалификации данного договора в качестве договора аренды будет рассмотрен как право арендодателя названного ранее в договоре лизингодателем , не нарушающее прав арендатора ранее поименованного в договоре в качестве лизингополучателя.

В том, что касается продавца, ему не обязательно осуществлять предпринимательскую деятельность, то есть им может быть любое правосубъектное лицо. Особенности предмета лизинговой сделки имущество, передаваемое в лизинг Предметом лизинга может быть не всякое имущество, а только то, которое передается для осуществления предпринимательской деятельности и относится к непотребляемым, индивидуально-определенным вещам имеется в виду, что предметом лизинга не могут выступать, к примеру, продукты питания, бензин или, скажем, деньги, три машины кирпичей и т.

В данном понимании предмета лизинга он имеет некоторые различия с предметом договоров аренды иных видов. Аренда потребляемых и однородных вещей, не имеющих индивидуально-определенных признаков, также невозможна, однако возможна аренда вещей, не используемых в предпринимательской деятельности.

По вопросу того, что является вещами, используемыми в предпринимательской деятельности, нет единого мнения. Так, получение автомобиля по лизинговому договору, скажем для осуществления транспортных перевозок, или здания для использования под склад товаров будет рассматриваться как получение имущества в целях предпринимательской деятельности то есть деятельности, направленной на извлечение прибыли , а вот с закупкой офисной мебели и техники предпринимателем в целях внутреннего использования на предприятии а не перепродажи дело обстоит намного сложнее.

Здесь речь идет уже о необходимости доказывания того факта, что данное имущество нужно именно в предпринимательских целях и участвует в извлечении прибыли, как-то: выписка накладных и счетов-фактур, ведение учета при лизинге ЭВМ, принтеров и т. Нужно учитывать также тот факт, что предметом лизинга, да и вообще аренды, не могут быть права право пользования товарным знаком, интеллектуальная собственность, права требования и т. Впрочем, в некоторых случаях возможна аренда прав, правда опосредованно - через аренду вещей.

Например, аренда ценной бумаги которая является вещью и аренда предприятия как имущественного комплекса, в который включаются в том числе права требования к дебиторам, права пользования товарным знаком и прочее. Иные особенности лизинговых правоотношений Кроме того, существует еще ряд правда менее значительных особенностей, отличающих лизинговую сделку от договора аренды.

Среди них можно выделить особенности учета предмета лизинга, право на применение механизма ускоренной амортизации и т.

Все вышеперечисленное требуется для признания договора лизинга действительным и заключенным в соответствии с законодательством. Между тем имеются существенные особенности внутри самой этой формы договорных отношений, связанные с тем, кто именно выступает одним из субъектов правоотношений по договору лизинга - юридическое лицо или индивидуальный предприниматель.

Особенности лизинговых сделок для индивидуального предпринимателя Ответственность индивидуального предпринимателя Последствия сделки, совершенной индивидуальным предпринимателем, состоят, например, в мере ответственности за неисполнение условий лизингового договора. Как известно, юридические лица в таких организационно-правовых формах, как ООО и АО, несут ответственность перед кредитором всем принадлежащим им имуществом, а учредители указанных лиц - в пределах стоимости принадлежащих им вкладов взносов в уставный капитал.

Иначе обстоит дело с индивидуальным предпринимателем, который в соответствии со ст. Эта особенность ответственности индивидуального предпринимателя непосредственно не связана с договором лизинга и его исполнением, но при планировании любых инвестиционных проектов всегда нужно помнить о полной имущественной ответственности предпринимателя.

Это важно тем более, что в случае, если индивидуальный предприниматель состоит в браке или ведет общее хозяйство, то в силу вступают нормы Семейного кодекса РФ, касающиеся имущественной ответственности супругов. Так, согласно ст. В соответствии со ст. Пункт 1 ст. Таким образом, в случае обращения кредитора по лизинговой сделке к индивидуальному предпринимателю с требованием погасить долг и обращения этого кредитора в суд с иском о разделе имущества супругов, то, учитывая, что долги делятся между супругами пропорционально имуществу, может так получиться, что "с молотка" пойдет все семейное имущество.

Поэтому наш совет индивидуальному предпринимателю. Перед заключением лизингового или иного инвестиционного договора Вам желательно составить нотариально удостоверенное соглашение о разделе общего имущества супругов так называемый брачный договор , так как в противном случае, при неисполнении сделки, вы рискуете всем принадлежащим семье имуществом, а не только своим собственным полученным в дар или приобретенным до брака или имуществом, участвующим в предпринимательской деятельности.

Это главное в том, что касается ответственности предпринимателя по сделке. Вообще-то действующему индивидуальному предпринимателю весьма желательно составить такой договор с супругом для того, чтобы обезопасить совместно нажитое имущество от рисков взыскания кредиторами, безотносительно к тому, намерен он заключать лизинговый или иной кредитный договор.

Начисление ускоренной амортизации по лизинговому имуществу При совершении лизинговых сделок предпринимателем есть и иные особенности, вытекающие из вопросов учета имущества, полученного или переданного в лизинг. Например, к индивидуальным предпринимателям не могут применяться положения ст. В соответствии с п. Данная статья, среди прочих норм, предусматривает механизм ускоренной амортизации амортизация с коэффициентом 3 у той из сторон договора лизинга, на учете которой находится лизинговое имущество.

Это, конечно, совершенно отдельная тема разговора, требующая специальной проработки. Важно другое - положения гл. Индивидуальные предприниматели вправе не вести бухгалтерский учет, поскольку они не являются субъектами Закона от Следовательно, у индивидуальных предпринимателей не возникает обязанности по ведению бухгалтерского учета и составлению бухгалтерского баланса.

Это значит, что чисто технически невозможно передать имущество на баланс индивидуальному предпринимателю эта форма учета предусмотрена только для организаций , и они, соответственно, не могут применять ускоренные коэффициенты амортизации, так как в соответствии со ст. Более того, если лизингополучателем по сделке выступает индивидуальный предприниматель, то лизингодатель - юридическое лицо не имеет права снимать имущество со своего баланса до выполнения двух условий одновременно: момента окончания срока действия договора лизинга и перехода права собственности на имущество к индивидуальному предпринимателю.

Процессуальные особенности рассмотрения лизинговых сделок с участием предпринимателей в судах Очень важно точное указание в договоре сторон этого договора. В то же время в принятии искового заявления может отказать и суд общей юрисдикции, оценив при рассмотрении поданного заявления разногласия сторон как спор, связанный с осуществлением предпринимательской деятельности и подлежащий, следовательно, рассмотрению в системе арбитражных судов.

Россиян ждут новые платежные документы за ЖКУ 15 октября в Государство. В отделениях ФБК 30 регионов идут обыски в связи с отмыванием денег 15 октября в Государство. Программа льготной сельской ипотеки заработает в РФ с года 11 октября в Ипотека. Пенсии неработающих пенсионеров к году вдвое превысят прожиточный минимум 11 октября в Экономика и бюджет. Греф: за кражу персональных данных необходимо ужесточить ответственность 11 октября в Банки и кредитование.

Путин: украинский президент не смог обеспечить развод техники и сил в Донбассе по вине националистов 11 октября в Внешняя политика. Депутаты предлагают выдавать онлайн-микрозаймы путем биометрической идентификации 11 октября в Финансовые рынки.

У Боинга возникли новые проблемы с безопасностью: под ударом более старая версия лайнера 11 октября в Общество. Популярные документы. АПК РФ. СК РФ. УИК РФ. Закон о Полиции. Закон об Оружии.

Закон о Рекламе. Подписаться письмом.

Законодательство по лизинговой деятельности

В качестве лизингодателя часто выступают коммерческие банки , небанковские кредитные организации , лизинговые компании [3]. Лизингодатель может быть как юридическим , так и физическим лицом [3] [4]. Продавец имущества и лизингодатель могут быть одним и тем же лицом [6]. Процесс взаимодействия лизингодателя с другими участниками договора лизинга выглядит следующим образом [7] :. Весь срок договора лизинга имущество остаётся собственностью лизингодателя [10] [7] [3]. В случае неосуществления выплат в соответствии с определённым в договоре графиком лизинговых платежей лизингодатель имеет право изъять имущество у лизингополучателя [3]. При банкротстве лизингополучателя первоочередное право выплат имеет именно лизингодатель [3].

Может ли физическое лицо приобрести технику в лизинг?

Вход на Клерк Через соцсети. Регистрация Через соцсети. Я прочитал пользовательское соглашение и принимаю его. Подпишите меня на рассылку. Святые угодники, Клерк без рекламы прекрасен:.

Регистрация Вход. Ответы Mail. Вопросы - лидеры Зачем нужна эмансипация несовершеннолетних?

Новости Инструменты Форум Барометр. Войти Зарегистрироваться.

Может ли лизингодателем быть физическое лицо

Для российских предпринимателей лизинговые операции на данный момент не являются привычной формой аренды. Тем не менее в соответствии с действующим российским законодательством под лизингом подразумевается совокупность экономических и правовых отношений, которые возникают в связи с реализацией договора лизинга, в том числе приобретения предмета лизинга. Не могут передаваться в лизинг земельные участки, объекты природопользования и любые вещи, которые изъяты из свободного обращения в соответствии с действующим законодательством. Некоторые предметы лизинга подлежат обязательной государственной регистрации в уполномоченной организации, главным образом это недвижимость, автотранспорт и спецтехника. Такой предмет лизинга может регистрироваться как на имя лизингодателя, так и на имя лизингополучателя по соглашению сторон.

Субъекты лизинга

Такое лицо по заявке лизингополучателя приобретает у продавца необходимое имущество в собственность оборудование, автотранспорт, недвижимость и сдает его во временное пользование лизингополучателю. Передача имущества происходит на определенных условиях, которые прописываются в договоре лизинга. Лизингодателем может выступать как физическое, так и юридическое лицо. Первые могут участвовать в лизинговой сделке только в том случае, если они являются индивидуальными предпринимателями. К тому же для осуществления лизинговой деятельности им необходимо получить еще соответствующую государственную регистрацию.

Лизинг. Все, что стоит знать о лизинге

ПОЛУЧИ ОТВЕТ БЕСПЛАТНО - СЕЙЧАС. Многие прибегают к помощи профессиональных экспертов, которые могут четко ответить на ряд волнующих вопросов. Консультация юриста по военной ипотеке требуется на каждом этапе приобретения нового жилья во избежание ошибок при подготовке документации и исключения рискованных сделок.

Лизингодатель

Сложно судить о проблеме, когда нет конкретики - какая поликлиника в Гродно, какие исследования. Может, есть недопонимание со стороны пациента и медицинского работника.

Могу ли я получать пособие напрямую от государства, предоставив справки о задолженности. Я была у косметолога и косметолог нанес вред моему здоровью, у меня есть все переписки что процедура у нее проводилась. Врач будет назначать мне лечение.

А теперь к этому всему стоит добавить работу с клиентами, которые воспользовались платной юридической консультацией. Вот и получается, что в среднем с момента отправки заявления до момента получения ответа проходит около недели.

Именно поэтому юридическую консультацию, предоставляемую онлайн бесплатно нельзя назвать оперативной опцией. Хотя это может оказаться довольно приемлемым вариантом для тех, кому не требуется срочного ответа.

Info доказали свой профессионализм на деле многочисленной аудитории, посетившей наш сайт. Почему-то в РФ принято посещать юриста только тогда, когда у них возникли трудности с чем-то. А что нельзя обратиться к услугам адвоката, не доводя дело до судебного разбирательства.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Сколько «стоит» лизинговая сделка или Что важнее – удорожание или ставка?